Фонд госимущества ведет работу по защите интересов государства — Сергей Кайда

кайда фгиВ 2017 году Фондом государственного имущества Донецкой Народной Республики проведены проверки выполнения условий договоров аренды государственного недвижимого имущества. Об этом сегодня, 22 декабря, рассказал председатель Фонда Сергей Кайда, выступая на правительственном часе в Народном Совете.

ФОРМИРОВАНИЕ И ВЕДЕНИЕ РЕЕСТРА ОБЪЕКТОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ, А ТАКЖЕ ОБЪЕКТОВ ИНОЙ ФОРМЫ СОБСТВЕННОСТИ, НАХОДЯЩИХСЯ ПОД УПРАВЛЕНИЕМ ГОСУДАРСТВА

Формирование и ведение Реестра объектов осуществляется Фондом на основании Порядка учета и ведения Единого Реестра объектов государственной собственности и объектов, в отношении которых введена временная администрация (оперативное управление), а также объектов иной формы собственности, находящихся под управлением государства, утвержденного приказом ФГИ ДНР №1331 от 21.12.2015 (с изменениями) и зарегистрированного в Министерстве юстиции ДНР.

Согласно Порядку, целью ведения Реестра является организация единой системы пообъектного учета имущества, обеспечивающая механизмы сбора, консолидации и предоставления сведений для принятия и анализа эффективности управленческих решений в отношении объектов государственной собственности, а также объектов иной формы собственности, находящихся под управлением государства.

Содержащаяся в Реестре информация об имуществе предоставляется:

— органам государственной власти, органам исполнительной власти, судам, правоохранительным органам, их должностным лицам;

— органам, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

— органам местного самоуправления;

— правообладателям — в отношении принадлежащего им имущества.

Так, в 2017 году Фондом продолжался прием заявлений о внесении в Реестр сведений о правообладателях, об имуществе и его движении (их изменениях).

Во исполнение совместного приказа Фонда и Министерства юстиции № 1947/865 от 29.09.2016 года «О реализации государственной политики в сфере регистрации вещных прав», разработанного с целью совершенствования порядка регистрации объектов государственной  собственности и взаимодействия с субъектами управления объектами государственной собственности, на основании, Фондом выданы доверенности и справки из Реестра.

АРЕНДА ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА

В марте 2017 года Советом Министров Донецкой Народной Республики было принято Постановление от 10.03.2017 №3-60, которым утверждена  Методика расчета арендной платы за государственное и иное имущество, которое входит в сферу управления Фонда государственного имущества Донецкой Народной Республики и пропорции ее распределения.

Разработанная Методика – это результат работы межведомственной комиссии, созданной согласно Распоряжению Совета Министров Донецкой Народной Республики «О некоторых вопросах аренды имущества» №20 от 22.07.2015г., с участием представителей Министерства доходов и сборов, Министерства юстиции, Министерства экономического развития, Фонда государственного имущества,  председателем которой являлось Министерство финансов.

Указанный нормативный акт урегулировал механизм взимания арендной платы за государственное и иное имущество, которое входит в сферу управления ФГИ ДНР, а также иные отношения связанные с передачей государственного имущества в аренду и определения размера арендной платы, в частности, для бюджетных организаций, которые финансируются исключительно за счет Республиканского бюджета или местного бюджета; органам местного самоуправления  и т.д.

Так, в сфере аренды государственного имущества, Фондом проделана работа по заключению договоров аренды государственного имущества, в том числе целостных имущественных комплексов, что обеспечило значительные поступления в Республиканский бюджет.

В соответствии с Законом «О налоговой системе» проведена регистрация всех заключенных договоров аренды и дополнительных соглашений к ним в Министерстве доходов и сборов Донецкой Народной Республики.

Контроль за использованием и сохранностью государственного недвижимого имущества

В установленной сфере, Фондом были организованы и проведены проверки выполнения арендаторами условий договоров аренды государственного недвижимого имущества, в том числе целостных имущественных комплексов, защитных объектов укрытий (совместно с МЧС), а также объектов,  не вошедших в уставный капитал.

Осуществляя контроль за поступлениями в республиканский бюджет платы за аренду, Фондом ведется исковая работа по защите интересов государства (взыскание задолженности по арендной плате, расторжение, внесение изменений в договора аренды, возврат имущества и т.д.).

ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА, ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ И ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ОЦЕНОЧНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

Постановлением Народного Совета 10 марта 2017 года  № 161-ІНС принят Закон Донецкой Народной Республики «Об оценочной деятельности», который вступил в силу 8 апреля 2017 года.

Фонд государственного имущества ДНР является органом государственной власти, осуществляющим государственное регулирование оценочной деятельности в ДНР.

Во  исполнение Закона «Об оценочной деятельности» Фондом государственного имущества Донецкой Народной Республики разработаны, утверждены приказами и зарегистрированы в Министерстве юстиции Донецкой Народной Республики следующие нормативные правовые акты:

— Порядок ведения Единого государственного реестра оценщиков и субъектов оценочной деятельности Донецкой Народной Республики,

— Порядок  создания и деятельности комиссии по выдаче сертификатов субъектов оценочной деятельности Донецкой Народной Республики,

— Порядок осуществления государственного контроля в сфере оценочной деятельности.

— Порядок создания и деятельности Квалификационной комиссии оценщиков Донецкой Народной Республики.

Фондом разработаны и подготовлены к утверждению следующие нормативные правовые акты:

— Общие требования к учебным программам базовой подготовки оценщиков, порядку стажировки и повышения квалификации,

— Порядок заключения соглашения о сотрудничестве по профессиональной подготовке оценщиков

— Общие требования к отчету об оценке и акту оценки имущества и имущественных прав,

— Тематические планы к учебным программам базовой подготовки оценщиков.

В соответствии с требованиями нормативных документов Фондом проведена следующая работа:

 — внесена информация в Реестр о 71 оценщике,

— проведены заседания комиссии по выдаче сертификатов субъектов оценочной деятельности Донецкой Народной Республики, по итогам работы которых выданы 39 сертификатов субъектов оценочной деятельности Донецкой Народной Республики и аннулирован 1 сертификат субъекта оценочной деятельности.

Информация об оценщиках и субъектах оценочной деятельности Донецкой Народной Республики находится в открытом доступе сети Интернет.

Кроме того, в 2017 году:

— организовано и проведено 46 заседаний Комиссии по конкурсному отбору субъектов оценочной деятельности ДНР, рассмотрено 2 178 заявок от 142 претендентов – субъектов оценочной деятельности;

— на официальном сайте ДНР (dnr-online.ru) размещено 47 информационных сообщений об объявлении конкурса по отбору субъектов оценочной деятельности, которые будут привлечены к проведению независимой оценки по 338 объектам аренды и 43 информационных сообщения о результатах конкурса по отбору субъектов оценочной деятельности по оценке 343 объектам аренды;

—  заключено 284 договора с субъектами оценочной деятельности – победителями конкурсного отбора и потенциальными арендаторами.

УПРАВЛЕНИЕ БЕСХОЗЯЙНЫМ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ИМУЩЕСТВОМ, ОБРАЩЕННЫМ В СОБСТВЕННОСТЬ ГОСУДАРСТВА

Управление бесхозяйным недвижимым имуществом осуществляется Фондом в соответствии с Порядком государственного управления бесхозяйным недвижимым имуществом, утвержденным Приказом ФГИ ДНР №891 от 05.05.2016 (с изменениями) в отношении имущества, по которому решением Межведомственной комиссии по вопросам государственного управления бесхозяйным недвижимым имуществом, созданной во исполнение Распоряжения Главы Донецкой Народной Республики № 181 от 30 сентября 2015 года, введено государственное управление.

Целью работы Межведомственной комиссии по вопросам государственного управления бесхозяйным недвижимым имуществом является разрешение вопросов по введению государственного управления на бесхозяйных объектах недвижимости, обеспечению его сохранности и определению оптимального способа управления.

Первоочередной задачей Межведомственной комиссии является размещение Республиканских органов власти.

За 2017 год по итогам  заседаний Межведомственной комиссии, введено государственное управление в отношении ряда объектов бесхозяйного недвижимого  имущества.

С целью реализации государственного управления Фондом организованы и проведены комплексы мероприятий по осмотру, постановке на учет, заключению договоров хранения, аренды и т.д.

По истечении установленного срока, определенного Порядком государственного управления бесхозяйным недвижимым имуществом, Фондом были подготовлены и поданы в суды заявления об обращении бесхозяйного недвижимого имущества в государственную и муниципальную собственность.

ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ФОНДА

За 2017 год Фондом разработано и зарегистрировано в Министерстве юстиции Донецкой Народной Республики 19 нормативных правовых актов, являющихся обязательными для исполнения органами исполнительной власти, предприятиями, организациями всех форм собственности.

На сегодняшний день общее количество нормативных правовых актов, разработанных Фондом составляет 52 документа, 9 — находятся в разработке.

 ЗАДАЧИ ФОНДА НА 2018 ГОД

В соответствии с основными задачами, Фондом на 2018 года запланирована следующая работа:

  1. Формирование и ведение Единого реестра объектов государственной собственности и объектов, а также объектов иной формы собственности, находящихся под управлением государства.
  2. Формирование доходной части Республиканского бюджета ДНР путем заключения договоров аренды государственного и бесхозяйного недвижимого имущества, целостных имущественных комплексов и своевременной их пролонгации, а также путем осуществления контроля за поступлениями арендной платы в Республиканский бюджет.
  3. Осуществление государственного регулирования оценки имущества и контроля за выполнением СОД требований законодательства; проведение конкурсов по отбору СОД и заседаний комиссий по выдаче сертификатов. Приведение нормативных актов Фонда в соответствие с Законом «Об оценочной деятельности».
  4. Организация работы Межведомственной комиссии по вопросам государственного управления бесхозяйным недвижимым имуществом, а также проведение работы, связанной с управлением и переходом бесхозяйного недвижимого имущества в государственную и коммунальную собственность.
  5. Представительство и защита интересов государства в судах (признание права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество за государством, взыскание задолженности по арендной плате, расторжение договоров аренды государственного имущества и т.д.).
  6. Разработка нормативных правовых актов, регулирующих деятельность Фонда.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

VKOdnoklassnikiMail.RuFacebookTwitterGoogle+LiveJournalEmailPrint

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: